Características:

• Permite financiar inmuebles en planos, en proceso de construcción o terminados.
• Otorga un financiamiento desde US$ 10,000.
• Financia hasta el 90% del valor del inmueble.
• Es flexible en los plazos de financiamiento que llegan hasta 25 años.
• Las tasas de interés son escalonadas según monto del préstamo. También pueden ser fijas si el periodo es de 5 o 10 años.
• Poseen seguros de desgravámen y seguros de inmueble, lo cual quiere decir que en caso del primero se protege al cónyugue en caso de falleciemiento y al departamento en caso de incendio o terremotos.
• Ofrece la libertad de realizar pagos parciales o cancelar anticipadamente el crédito sin penalidades, comisiones ni costos adicionales.
• Ofrece  periodos de gracia para la compra de vivienda en planos/construcción.
             

Es un  crédito impulsado por el Fondo “Mi vivienda” con el fin de permitir el acceso a la vivienda propia a las familias peruanas. Las características de este crédito son las siguientes:

• El crédito Mi Vivienda es en soles.
• Los préstamo van desde S/. 24,000 y hasta por el 90% del valor del inmueble.
• El monto máximo de financiamiento: 35 UIT's (aprox S/. 120,750)
• El plazo máximo es de 20 años para pagar.
• Existe la posibilidad de elegir la tasa según preferencia o necesidad del cliente.
• Posee el seguro de desgravamen que sirve para cancelar la deuda pendiente en caso de fallecimiento del titular del crédito (o fallecimiento del cónyuge, si en caso se elige el Seguro de Desgravamen mancomunado).
• Además, tiene el seguro de Inmueble que te protege contra cualquier daño imprevisto como incendios, sismos o roturas de tuberías.
• Se puede elegir entre pagar 12 o 14 cuotas al año según sea el caso y optar por un  periodo de gracia que  puede abarcar de uno a seis meses, solo en caso de un bien futuro.
• La vivienda a financiar debe ser de primera venta y el valor de construcción no debe superar los 50 UIT.
• Se entenderá como primera venta a la primera transferencia del inmueble que realice los constructores y/o promotores. No se encuentran dentro de esta definición las transferencias realizadas entre personas jurídicas, por no tener éstas las condiciones de Beneficiario, ni las que realicen por anticipo de legítima o herencia.

Requisitos:

• Acreditar un ingreso bruto conyugal mínimo de US$ 750 o S/. 2,400.
• Tener entre 20 y 65  años de edad.
• Demostrar una antigüedad laboral mínima de 12 meses (para clientes con renta de 5ta categoría) o 1 año de RUC activo (para clientes con renta de 3ra o 4ta categoría).

Documentos a presentar:

• Solicitud de Crédito Hipotecario.
• Copia y original del documento de identidad.
• Documentos que sustenten tus ingresos según la categoría tributaria:

• Dependientes:
  • Las 2 últimas boletas de pago (los vendedores y comisionistas deben presentar las 4 últimas boletas).
•  Independientes:
  •  Para casos de renta de 3ra categoría (consolidada).
    • Copia de RUC
    • Copia de Declaración Jurada (Régimen General)
    • Copia de los 3 últimos pagos de impuestos por ventas
    • Copia de Minuta de Constitución de la Empresa
  • Para casos de renta de 4ta categoría
    • Copia de RUC
    • Copia de Certificado de Retención de los últimos 3 meses  (si contratante retiene IR)
    • Copia de Declaración Jurada
    • Copia de los 3 últimos pagos de impuestos por honorarios.
    • Constancia de Ingresos
    • Copia del recibo por honorarios del último mes

Para quienes trabajan de manera independiente, pero no tienen cómo sustentar sus ingresos;  puedes calificar a través de los Planes de Ahorro Hipotecario que ofrecen las entidades bancarias.